[二手房有土地证吗,求问买二手房只有房产证没有土地证可以买吗]房屋常识:二手房有土地证吗 求问买二手房只有房产证没有土地证可以买吗

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  各地区有差异,房屋归房管局管理,土地归国土局管理

  1、如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;

  2、如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去过户。

  各地区有差异

  一、如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;

  二、如果是分开办公各管各,则土地就需准备上以下资料,提交国土局办理过户:

  (一)、过户资料:

  1、原业主深圳助孕《国有土地使用证》原件和《房屋所有权证》复印件;

  2、现业主《房屋所有权证》原件和复印件;买卖合同或赠与合同、继承证明等变更文件原件或经查档盖章的复印件;

  3、土地出让金缴交证明;

  4、变更双方身份证明复印件;

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